lunes, 21 de noviembre de 2016

Mi Experiencia en Tecnocasa



Practicamente he enfocado casi toda mi carrera laboral a los pisos y espero que asi siga siendo. Me he chupado toda la crisis vendiendo pisos a los chinos y estaria bueno que ahora que vuelven los buenos tiempos cambiase de gremio. Pero remontandonos a mi tierna juventud, tuve la mala fortuna, cuando era un chaval de 20 años totalmente inexperto, de dar con Tecnocasa como mi primera experiencia laboral relaccionada con pisos. Y por falta de experiencia tanto en la vida como en el mundo laboral, tuve que sufrir las consecuencias que eso trajo.

Sobre el año 2006 mas o menos, estaba mas perdido en la vida que nunca. No tenia muchas ganas de trabajar, tampoco me mataba a estudiar demasiado, pero un dia algo se me encendio: la novia que tenia por aquella epoca y que en mi ingenuidad juvenil creia que seria el amor de mi vida, me empezo a machacar con que a su padre le iban a echar del trabajo. Me dio la murga durante semanas y semanas de algo que por cierto jamas llego a pasar. El caso es que queriendo lo mejor para ella. y. estando ella con la carrera de medicina a medias, me puse en plan rescatador diciendo que no se preocupase y que yo la sacaria adelante y si hacia falta yo la pagaria la carrera. Asi que con esa motivacion me puse a buscar trabajo.

En el año 2006 las cosas eran muy distintas a hoy dia. Te pasabas 10 minutos de reloj echando curriculums en alguna de esas paginas tipicas de infojobs y la semana siguiente como minimo te la pasabas recibiendo llamadas para entrevistas y haciendo entrevistas. Era una epoca muy bonita. Como me alegro de que jamas vaya a volver.... El caso es que en una de esas conversaciones telefonicas con mi por entonces novia en las que me tenia la cabeza como un bombo con lo de su padre, segun colgue sali a la calle a buscar "algo". Camine unos metros y en un puto semaforo un tio con pintas de indigente me dio un panfleto de mierda diciendo que buscaban asesores inmobiliarios. Yo no tenia ni idea de que significaba aquello, pero me dije a mi mismo: "hala!, ya he encontrado trabajo, me vuelvo a casa que ya esta bien por hoy" y regrese al hogar a llamar por telefono en respuesta de ese anuncio. Es curioso como un acto tan tonto como colgar un telefono cansado de oir lloriqueos y salir a ver que encuentro 10 minutos me hayan llevado por un camino tan concreto en la vida, ya que despues de este episodio y con los años, me he convertido en un autentico asesor inmobiliario.

Pero volviendo a aquel dia de principios de 2006, hable por telefono y me atendio alguien con un acento extraño para mi. En esa epoca aun no reconocia todos los acentos. El chico me dijo muy amablemente que me pasase esa misma tarde. Y asi lo hice.

La oficina se encontraba a unos 15 minutos de mi casa. En aquella epoca vivia con mis padres en la zona VIP de Usera. Me presente en la oficina que estaba en la zona de Comillas, ya perteneciente al barrio vecino de Carabanchel. Era una oficina de unos 3x3 metros con 2 mesas metidas de mala manera y todo, absolutamente todo en tonos verdes y chillones. Alli me recibio un tio muy alto trajeado con la corbata verde que tan penosamente familiar me acabo siendo despues. El tio se presento, me dijo que se llamaba Nico y que era el franquiciado de esa zona. Resulta que tecnocasa es un sistemas de franquicias, algo que en aquella epoca no entendia muy bien pero que gracias a mi experiencia con ellos me quedo bastante claro: No era una empresa unica, cada tecnocasa era independiente y solo compartian la imagen, cierta infraestructura y la terrible filosofia y estaba regida con mano de hierro por un tirano franquiciado.

Nico me estuvo preguntando un poco sobre mi vida laboral, mi experiencia, mi edad, mis gustos... parece que le guste y me dijo que si yo iba a dar el 100 por 100 alli, que el necesitaba gente comprometida. Yo le dije convencido que si. Y me dijo de empezar al dia siguiente. Tambien me dijo que si tenia traje me lo llevase. Asi lo hice y me presente a la mañana siguiente con mi traje.

Ese mismo dia me dio la corbata verde. La verdad es que en un principio me parecia curioso llevar traje. Un muchacho de 20 o 21 años que ha tenido 2 o 3 curros guarros de verano, verse de repente como si fuera un broker o algo asi, con la mente ingenua de un chaval te llegas hasta creer algo. La unica razon por la que estaba alli en realidad es por que era muy joven y aunque este mal que yo lo diga bien parecido. Por que en realidad son los unicos requisitos para entrar en esa inmobiliaria. Eso y ser un poco avispado.

La inmobiliaria ademas de ser muy pequeña, parecia la embajada de Argentina o algo. Todos alli eran argentinos menos un chaval de Leon o por ahi que se vino a la capital a trabajar. No era mal chico. Luego un argentino amigo del jefe que acababa de entrar, otro que creo que era chileno y el jefe que era tambien argentino. Mas tarde entro otro chico argentino que acabo siendo un gran amigo mio, amigo que mencione en mi aventura en Dinamarca.

Alli se incentivaba de una manera brutal el compañerismo, pero cuando digo brutal es brutal. La acogida era increible por parte de todos los integrantes. Alli habia una especie de norma de darse la mano con todo el mundo cada vez que se entraba en la oficina, aunque hubiese 5 compañeros ocupados. Y no solo eso; el primer dia Nico me hizo un tour por el barrio y alrededores y me presento a los otros responsables y franquiciados de las oficinas de la zona. Todos me daban la mano muy efusivamente, me felicitaban por formar parte la familia y me daban una pequeña charla de motivacion. No podria estar mas ilusionado. Mi madre estaba especialmente contenta de verme con traje y corbata, se pensaba que habia llegado lejos en la vida o algo....que equivocada estaba. En realidad ni ella y ni por desgracia yo, sabiamos que en donde me habia metido en realidad era EN UNA PUTA SECTA.

Que poco sabia yo del mundo laboral en aquella epoca, y muchisimo menos del mundo inmobiliario. Nico me prometio que me enseñaria todo sobre el oficio. Los primeros dos o tres dias fueron mas o menos bien: presentaciones, dar la mano, ir a tomar algo, dar la mano, comer por ahi, dar la mano.... Pero ya cuando entre en mecanica fue cuando las cosas me empezaron a descuadrar.

Resulta que la forma de trabajar de tecnocasa consiste en "hacer zona" y voy a explicar esto ya desde la perspectiva de un asesor inmobiliario, como soy, y que esta muy cansado de este tipo de inmobiliarias que lo unico que hacen es quemar a la gente de una manera bestial: El trabajo consiste en ir con un maletin cargado de revistas de tecnocasa, donde esta el catalogo de todos los inmuebles que tienen por la zona, llamando casa por casa (si, habeis leido bien, casa por casa) "regalando" la revistita e intentando sacar informacion sobre quien vende el piso en el inmueble o que piso esta vacio intentando averiguar quien es el propietario para convencerle  de que ponga el piso a la venta. Eso suponiendo que te abran la puerta. En mi opinion, el traje es una prenda desfasada que juega mas en contra que a favor. Esta asociada a vendedores pesados y entrometidos. Esta forma de trabajar tecnocasa la bautizo como "trabajo capilar de area" o como lo conociamos los asesores coloquialmente "hacer zona" o como lo llamaba yo "dar por culo a la gente".

Asi que alli estaba yo pocos dias despues de empezar a el trabajo. Solo en mi zona designada, con mi estupida corbata, mi traje y mi maletin de revistas. Ademas de un telefono y unas hojas para apuntar los nombres de los residentes del portal copiando los datos de los buzones (creo que esto es ilegal) y a partir de ahi apuntar la informacion que consiga de cada uno cuando suba piso por piso. Esto era un trabajo tremendamente penoso y el objetivo no era otro que conseguir pisos en exclusiva para vender. Como ya sabran los que estan familiarizados con tecnocasa es que es muy estricta con la division de zonas. Yo tenia una zona designada y no me podia salir de ahi bajo ningun concepto. Cuando me enteraba de algun piso que se vendiese recibia en el argot subnormal de tecnocasa el nombre de "noticia" entonces comenzaba una campaña de acoso contra el dueño del inmueble para que dejase el piso con la inmobiliaria. Mi jefe me hacia llamar literalmente a diario, algunos dias mañana y tarde a las personas que estaban interesadas en vender su piso pero no lo tenian con la agencia nuestra. Yo soy partidario de hacer un seguimiento de un piso que esta a la venta intentando convencer al propietario de que confie en mis servicios, con la mejor voluntad del mundo para ayudarle en la venta del inmueble. Y me parece razonable llamar cada 15 dias o si me apuras cada semana. Pero llamar a diario raya en la mala educacion y en el acoso en mi opinion. Los propietarios acababan hasta los huevos de nosotros y con razon. Lo triste es que eramos unos mandados. Mi jefe me decia absolutamente todo lo que tenia que hacer. Un buen jefe de inmobiliaria forma a sus asesores y les da libertad para gestionar su agenta, pero tecnocasa no es de esas. Tecnocasa tiene una filosofia de renovacion constante...pero de sus agentes, por que cada 3 o 4 meses van echando, si es que no se han ido ya, a sus viejos agentes o asesores para coger a otros nuevos que se sigan "machacando la zona"

En definitiva el trabajo "de zona" supone un desgaste increible tanto fisico como mental para el asesor pero tambien un gran desgaste a los vecinos de la zona que estan tranquilamente desayunando en su casa y tienen que aguantar que un niñato con sonrisa estupida y simpatia ultraforzada le pregunte en la puerta de su casa si tiene intencion de venderla. cosa que en el 99.99999 por ciento de los casos sera que NO. Ademas de eso los resultados de hacer zona son muy pocos. Es verdad que de vez en cuando se coge algun piso en exclusiva que ninguna otra inmobiliaria tiene, pero eso pasa muy de vez en cuando y no llega a compensar el titanico trabajo que hay que hacer aguantando portazos, malas caras. borderias y demas desprecios justificados. Suena muy sobrado, pero con el tiempo he podido comprobar que en una mañana haciendo llamadas desde la oficina mirando segunda mano o idealista se saca mas que con una semana entera de hacer zona. Y sin moverse del sitio.

Ahora que he hablado de lo que se hace fuera de la oficina voy a comentar lo que pasa dentro que es lo que tiene todavia mas miga. Por que dentro es donde empieza la peor pesadilla. Ademas de las llamadas que me hacia hacer y demas recados de mierda, lo que pasaba alli dentro no tenia desperdicio. El horario decia que se trabajaba de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 21:00 de lunes a sabado. Ya de por si este horario era muy esclavo, pero es que por alguna razon el jefe empezo a retenerme fuera de horario alli dentro. La verdad es que no se por que se lo permitia. Supongo que tambien me haria sentir culpable ya que simpre nos invitaba a comer o a cenar e incluso saliamos de fiesta juntos. Poco a poco empece a no pasar por mi casa. Pero de una manera terrible. Empece a no tener vida. Era una ideologia total de secta, y eso suponia aislarnos y estar todos juntos, nos decia que teniamos un potencial inmenso, que teniamos que ser ambiciosos, nos daba charlas larguisimas fuera de hora en nuestro tiempo libre alli dentro de la oficina, nos tenia absorvidos completamente. A mi esto me chocaba por que a los demas les daba igual por que no tenian ni novia ni nada, creo que menos el chico de Leon todos vivian solos, pero yo tenia mi novia y mis vicios. Y ese aislamiento me repercutio mucho con mi pareja, que me reclamaba mas tiempo. Solo la podia dedicar el domingo, que me lo pasaba dando vueltas como un zombi por Sol discutiendo con mi novia. A veces quedaba con ella fuera de la oficina a las 8:30 que era mi hora de salida e incluso la decia por asegurar que viniese a las 21:00. pero acababa saliendo a las 10 y media de alli. Asi era todos los dias. Muchos mediodias no iba a casa siquiera, comiamos juntos en la oficina.. Practicamente todos los jueves y viernes y algun que otro dia por semana saliamos juntos de fiesta. Algun dia llegamos a empalmar todos juntos a la mañana siguiente en la ofi. No tenia vida. Y mis fuerzas eran cada vez mas escasas.

Ademas de eso, Nico solia retrasarse con los sueldos y nos solia pagar a mitad de mes y ademas nos lo pagaba en dos o tres veces. Esto me tocaba mucho los huevos por que me jodia la planificacion economica. El muy cabron muchas veces no me pagaba para que cuando me propusieran salir de fiesta y les dijese que no tengo dinero entonces sacaba el jefe parte de mi paga para que asi no tuviese excusa alguna. Le gustaba vivir bien al tio, muchas veces no nos pagaba, pero no se privaba de nada. Y las fiestas era casi siempre un desfase; por supuesto saliamos con nuestro traje y nuestra corbata...me parecia patetico.

Otra cosa a destacar es el tipo de personalidad que alli buscaban o intentaban inculcarte; era la del tipico vendedor tiburon, agresivo, que va de listillo, que lo sabe todo y que se siente superior, como si acabase de salir de un cursillo de autoyuda y autoestima baratas, Hay una cosa en especial que me pone de muy mala ostia, y es un video que por alguna razon es muy popular y muy recurrente entre el entorno tecnocasa. Es un video que supuestamente usan para motivar a los asesores. La paradoja es que es un video que claramente esta echo de coña, pero por alguna razon en tecnocasa se lo toman muy en serio. Es un video, dicho sea de paso, de muy mal gusto, pero es que es de coña y de echo es una parodia que representa muy bien la forma de ser de un perfecto corbata verde. Es tan conocido el video en el entorno de tecnocasa, que un capullo con el que hable hace unos dias y que salio hace años de alli para formar su propia oficina me lo menciono diciendome encima que es buenisimo. Casi me llevo las manos a la cabeza...yo cada vez que lo veo se me pone una mala leche tremenda. Lo voy a poner aqui para que se vea y se entienda un poco mejor que busca tecnocasa en sus perfiles.....



Terminare contando un poco como me desembarace de todo aquello. Lo cierto es que estaba ya muy harto de ese estilo de vida. Vendi algun piso que otro. No voy a hablar de las comisiones que cobra tecnocasa por que daria para otro post, pero me parecen abusivas. Al final opte por irme a casa a dormir cada vez que me tocaba hacer zona: siempre he tenido la filosofia de que para que se rian de mi en los trabajos me rio yo antes de la empresa. Asi que aplique mi lema favorito: "si cuela, cuela, y si no, me la pela" y cada mañana, despues de llegar y escuchar la charla del dia, coger las revistas y toda la pesca, me volvia a mi casa, me quitaba el traje y me tumbaba en la cama a dormir. Dejaba el traje bien colgado alli cerca y solia dormirme un par de horas. Me ponia el despertador sobre la una de la tarde o asi para vestirme y volver a la oficina para cerrar. Acordandome ahora me hace gracia, por que mi madre apoyaba estaba conducta; me decia: "descansa hijo, descansa" ahora me parece increible. Luego cuando llegaba a la oficina le decia a mi jefe que todo Ok. Otra cosa que tenia el cabron de Nico, es que encima de retenerme de media 3 horas extras al dia, si llegaba 5 o 10 minutos tarde me echaban una bronca tremenda. Era algo de coña. La noche anterior habia salido como hora y media tarde oyendo sus batallitas, pero a la mañana siguiente si llegabas a las 9:36 te la liaba muy gorda alli mismo. A un compañero mio un dia como castigo lo mando a casa, yo tambien queria ese castigo pero no hubo suerte.

Llevaba unos 4 meses asi. Cogia algun piso casi mas llamando a carteles de las ventanas que otras cosas. Mas o menos me queria largar. Pero en un mes o asi era la convencion anual de tecnocasa. He olvidado mencionar que Tecnocasa es muy amiga de celebrar todo tipo de eventos: una comida de area mensual, cursos muy centralizados, cenas con premios... y sobretodo la convencion anual que era como la navidad, semana santa, y halloween juntos para Tecnocasa: la fiesta suprema. Alli iba el fundador de tecnocasa y toda la cuspide de la secta. Y todos soñabamos con algun dia estar alli.

Ese año la convencion tocaba en Sevilla. Yo ya habia ido una vez alli de pequeño aunque me robaron unos gitanos armados con piedras teniendo yo 12 años. Pero eso es otra historia. Asi que me parecio buena idea aguantar un poco mas para irme de vacaciones 3 dias con gastos pagados a Sevilla. Lo cierto es que valio la pena. Fuimos a un hotel muy bonito, con piscina, buenos desayunos y por las noches saliamos de fiesta y al menos yo me harte de engullir pescaditos fritos y demas fritangas que se comen por alli. Incluso tuve una relaccion de caracter sexual con una local al lado del Guadalquivir. Era increible ver toda sevilla llena de corbatas verdes. Me acuerdo que en la  convencion vino Buenafuente, Eva Hache y ese de las corbatas raras. Aunque ya ni me acuerdo que se hablo alli, fui con una resaca infernal. En general fue un desfase muy gordo aquel finde en sevilla.
Lo recuerdo con mucho cariño por que el lunes siguiente cuando sono el despertador ya ni siquiera me levante. Creo que mi jefe ya sospechaba por que ese mismo dia me despidio por msn y me dijo que pasase a final de mes a por la liquidacion. Asi termino mi paso por alli. Realmente no aprendi practicamente nada del oficio. Casi unicamente me sirvio para ponerlo en el Curriculum y asi poder entrar en otras inmobiliarias donde me lleve unas sorpresas muy agradables habiendo entrado pensando que me iba a encontrar algo parecido a tecnocasa.

Poco tiempo despues me entere que la oficina de mi jefe quebro y el se quedo con una deuda inmensa. Inmediatamente se tuvo que largar del pais por que le embargaban hasta el peluquin. En 2007 no tardo en fugarse al extranjero, desde entonces, buscado por el gobierno, sobrevive entre franceses haciendo trabajos de mierda, si usted tiene algun problema y le encuentra, quizas pueda contratarlo.

Dios te ama
Aparte de eso no he hablado del "fire walking" eso es para echarle de comer aparte. Yo por fortuna no fui, pero se trataba de un ritual de iniciacion en el monte tras un retiro sectario, en el que te ponian una hilera de brasas ardiendo y las tenias que cruzar con los pies descalzos. Despues de eso te daban un diploma para que lo colgases en tu casa o en la oficina. Increible pero cierto.

Un tiempo despues me llegaron rumores de gente que ha salido tambien de alli. Ya no se si seran ciertos o no, pero llegue a oir que a los grandes directivos los mandaban al extranjero y los dejaban alli tirados sin documentacion para que se buscasen la vida para volver como una especie de entrenamiento. Tambien llegue a oir casos de muchachos jovenes a los que hipotecaron hasta los padres para que se montasen una franquicia y acabaron arruinados y alguno hasta se suicido. Pero como digo estas ultimas cosas son rumores que me conto un antiguo franquiciado al que no le fue tampoco bien en la gran verde.